Beaulieu-sur-Mer // Em uma charmosa residência, antigamente um hotel-pensão, este elegante apartamento de 3 quartos alia charme histórico e conforto moderno. O pequeno condomínio, bem cuidado e com baixas taxas, beneficia de uma localização privilegiada, a poucos passos da praça do mercado e do mar. Localizado no primeiro andar elevado, com entrada privativa pelo nível do jardim, o apartamento se abre para um hall com armários e closet; uma escada leva à área principal. Com 66,85 m² de área útil e uma varanda de 2 m², a sala de estar iluminada e a cozinha totalmente equipada oferecem um ambiente agradável, com uma vista para o mar a partir da varanda. A área noturna conta com dois quartos, cada um com seu banheiro com chuveiro e armários embutidos. Um lavabo para hóspedes e vários espaços de armazenamento completam o conjunto. A residência possui estacionamento privativo seguro com portão elétrico, havendo possibilidade de alugar uma vaga. Em local tranquilo e próximo ao comércio, ao centro e à praia, este imóvel é um pied-à-terre ideal, residência principal ou investimento de qualidade. Uma oportunidade rara em um ambiente histórico valorizado. Taxas: 189 €/mês Imposto predial: 1.378 €/ano * Imóvel sujeito ao regime de condomínio: 13 unidades residenciais. * Nenhum processo em andamento. O relatório ERRIAL sobre riscos aos quais este imóvel está exposto está disponível no site: https://errial.georisques.gouv.fr (Descrição revisada e traduzida pela IA)