Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06000, Nice (Centre Ville), France
339.000 €
339.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06000, Nice (Centre Ville), France
Immobiliendetails
2 Zimmer
44 m² Fläche
1 Schlafzimmer
1 Duschbad
+ 1 wc
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
2-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk, ideal gelegen im Herzen von Nizza, direkt in der Nähe der Straßenbahn, der Coulée Verte, der Altstadt und des Place Masséna, nur wenige Schritte von den Gymnasien entfernt.
Befindet sich im vierten Stock eines alten Nizzaer Gebäudes, diese durchgehende Wohnung bietet eine Ost-West-Ausrichtung und viel Helligkeit. Sie besteht aus einem großzügigen Wohnraum mit offener Küche, einem ruhigen Schlafzimmer und einem Balkon.
Komplett renoviert, verbindet sie den Charme des Alten mit modernem Komfort. Zentrale und begehrte Lage, Stadtleben zu Fuß, keine Renovierung erforderlich. Ideal als Hauptwohnsitz oder Investition. Klimatisierte Wohnung.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6350234
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Balkon (1)
Ruhig
Klimaanlage
Bau
Etage
4. Stock von 5
Komfort und Ausstattung
Standard
Standard
Zustand
Neu / Renoviert
Hauptausrichtung
Ost
Aussicht
Straße
In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze, Schulen, Verkehrsanbindung
Umgebung
Stadt
Heizenergie
Elektrisch
Heizungsart
Warmluftheizung
Warmwasser
Elektroboiler
Verglasung
Doppelverglasung
Küche
Leere Küche
Nebenflächen und andere Bereiche
Balkonfläche
1,95 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
339.000 €
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
1.440 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
26 Januar 2026
Energieausweis-Buchstabe
B
Primärenergieverbrauch
80 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
2 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 436 € und 590 € /Jahr
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Anzahl der Stockwerke
5
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln