EXKLUSIV: NICE GAMBETTA-FLEURS: In einem schönen bürgerlichen Gebäude, geräumige und sehr helle 4-Zimmer-Wohnung mit 102 m². In einer oberen Etage gelegen, verfügt die Wohnung über ein sehr großes Wohnzimmer von 39 m² mit 5 großen Fenstern, die für maximal viel Licht und Sonne sorgen, 2 große Schlafzimmer, ein Schlafzimmer mit Duschbad und Einbauschrank, ein Badezimmer und separates WC sowie einen Eingangsbereich mit Einbauschrank. Für Authentizität sorgt ein schöner Original-Parkettboden im Wohnzimmer und den Schlafzimmern sowie eine beeindruckende Deckenhöhe. Doppelverglasung in allen Räumen ermöglicht eine sehr gute Schall- und Wärmedämmung und eine ausgezeichnete Energieeffizienzklasse C. Parklösung: Ein Stellplatz in der benachbarten Wohnanlage wird optional angeboten. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)