EXCLUSIVO: NICE GAMBETTA-FLEURS: Em um belo prédio burguês, amplo e muito iluminado apartamento de 4 cômodos com 102 m². Em andar alto, o apartamento possui uma sala muito grande de 39 m² com 5 grandes janelas que garantem máxima luz e sol, 2 quartos grandes, um quarto com banheiro com chuveiro e armário, um banheiro e WC independentes, e um hall de entrada com armário. Para maior autenticidade, há um belo piso de madeira original na sala e nos quartos, bem como um pé-direito alto. Vidros duplos em todos os cômodos proporcionam excelente isolamento acústico e térmico, com excelente classificação energética C. Solução de estacionamento: uma vaga na garagem do condomínio vizinho é oferecida como opção. As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (Descrição revisada e traduzida pela IA)