EXCLUSIVIDAD: NICE GAMBETTA-FLEURS: En un hermoso edificio burgués, amplio y muy luminoso piso de 4 ambientes de 102 m². Situado en una planta alta, el piso cuenta con un gran salón de 39 m² con 5 grandes ventanas que proporcionan la máxima luz y sol, 2 dormitorios grandes, un dormitorio con baño con ducha y armario, un baño completo y WC independientes, y una entrada con armario. Para mayor autenticidad, encontrará un hermoso parquet original en el salón y los dormitorios, así como techos altos. El doble acristalamiento en todas las estancias ofrece muy buen aislamiento acústico y térmico y una excelente calificación energética C. Solución de estacionamiento: una plaza en el aparcamiento de la copropiedad vecina se ofrece como opción. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Géorisques: www.georisques.gouv.fr (Descripción revisada y traducida por la IA)