Apartamento a la venta
Dirección a petición, 06000, Nice (Centre Ville), France
495.000 €
495.000 €
Apartamento a la venta
Dirección a petición, 06000, Nice (Centre Ville), France
Detalles de la propiedad
4 habitaciones
102 m² de superficie
3 dormitorios
1 baño
+ 1 aseo con ducha + 1 aseo
1 plaza de aparcamiento
exterior (1)
Vendido – Libre
disponibilidad
Descripción
EXCLUSIVIDAD: NICE GAMBETTA-FLEURS: En un hermoso edificio burgués, amplio y muy luminoso piso de 4 ambientes de 102 m². Situado en una planta alta, el piso cuenta con un gran salón de 39 m² con 5 grandes ventanas que proporcionan la máxima luz y sol, 2 dormitorios grandes, un dormitorio con baño con ducha y armario, un baño completo y WC independientes, y una entrada con armario. Para mayor autenticidad, encontrará un hermoso parquet original en el salón y los dormitorios, así como techos altos. El doble acristalamiento en todas las estancias ofrece muy buen aislamiento acústico y térmico y una excelente calificación energética C. Solución de estacionamiento: una plaza en el aparcamiento de la copropiedad vecina se ofrece como opción.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Géorisques: www.georisques.gouv.fr
(Descripción revisada y traducida por la IA)
N.º MLS FR6228585
Propiedad compartida MLS
Características en resumen
Ascensor
Bodega (1)
Construcción
Año de construcción
1905
Planta
4.º piso de 6
Comodidad y servicios
Exposición principal
Oeste
Cocina
Vacía
Anexos y otras áreas
Superficie del salón
38 m²
Detalles financieros
Detalle del precio (honorarios incluidos)
495.000 €
Impuestos sobre la propiedad
2.013 €/año
Gastos de comunidad
3.224 €/año
Diagnósticos energéticos
Fecha del certificado energético
2 febrero 2026
Letra del certificado energético
C
Consumo de energía primaria
160 kWh/m²
Letra del GEI
C
Emisión de CO₂
26 kg CO₂/m²
Gastos estimados
Entre 1.822 € y 2.464 € /año (año de referencia 2022)
Edificio
Tipo de edificio
Edificio en copropiedad
Nombre del edificio
Palais Gaulois
Época
1934
Número de pisos
6
Calefacción
Colectivo
Agua caliente
Individual
Equipamiento colectivo
Ascensor
Conserje