SAINTE MAXIME - ZENTRUM - 3 ZIMMER 73 m² – LETZTE ETAGE - TERRASSE Ideal gelegen im Herzen von Sainte-Maxime, im Viertel Préconil, entdecken Sie diese schöne 3-Zimmer-Wohnung mit 73 m², gelegen in der obersten Etage mit Aufzug in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage. Sehr hell dank der vollständigen Südausrichtung, besteht sie aus einem Eingangsbereich, einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zu einer angenehmen 9 m² großen Terrasse mit freiem Blick auf den Garten der Eigentümergemeinschaft, einer separaten und voll ausgestatteten Küche mit direktem Zugang zur Terrasse, zwei komfortablen Schlafzimmern, einem Duschbad sowie einem separaten WC. Viele Einbauschränke vervollständigen das Angebot. Sie profitieren außerdem von einem großen Keller im Untergeschoss und zahlreichen Gemeinschaftsparkplätzen in der Anlage, was den Alltag erleichtert. Das Umfeld ist besonders angenehm: absolute Ruhe und dennoch unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten—hier ist alles zu Fuß erreichbar. Die Eigentümergemeinschaft hat zahlreiche kürzlich durchgeführte Arbeiten (Fassadenrenovierung) abgeschlossen, weitere Maßnahmen (Abdichtung und Isolierung des Daches) wurden bereits beschlossen und gewährleisten langfristige Ruhe. Einige Renovierungsarbeiten sind vorgesehen und bieten großes Personalisierungspotenzial. Diese Immobilie eignet sich perfekt sowohl als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung als auch als Kapitalanlage. Nebenkosten: 317 € / Monat Grundsteuer: 1251 € Eigentumswohnung. Keine bekannten Verfahren. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr Highlights: Wohngebiet, Nähe zu lokalen Geschäften, Nähe zum Strand, Nähe zum Stadtzentrum. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)