SAINTE MAXIME - CENTRO - 3 QUARTOS 73 m² – ÚLTIMO ANDAR - TERRAÇO Idealmente localizado no coração de Sainte-Maxime, no bairro Préconil, descubra este belo apartamento de 3 quartos e 73 m², situado no último andar com elevador de uma residência calma e bem cuidada. Muito luminoso graças à exposição totalmente sul, compõe-se de uma entrada, uma ampla sala de estar aberta para um agradável terraço de 9 m² com vista livre para o jardim da copropriedade, cozinha separada e totalmente equipada com acesso direto ao terraço, dois quartos confortáveis, uma casa de banho com duche e WC independentes. Vários armários de arrumação completam o conjunto. Você também beneficiará de uma grande arrecadação subterrânea e de numerosos estacionamentos coletivos dentro da residência, facilitando o dia a dia. O ambiente é especialmente agradável: total tranquilidade e, ao mesmo tempo, proximidade imediata de todas as comodidades—aqui, tudo pode ser feito a pé. A copropriedade passou por muitas obras recentes (renovação das fachadas) e outras já foram aprovadas (impermeabilização e isolamento do telhado), garantindo tranquilidade a longo prazo. Algumas obras de renovação estão previstas, oferecendo grande potencial de personalização. Este imóvel é perfeito tanto para residência principal, casa de férias ou investimento para arrendamento. Despesas: €317/mês Imposto predial: €1251 Imóvel em condomínio. Sem ações judiciais do nosso conhecimento. Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pontos fortes: zona residencial, perto de comércio local, perto da praia, perto do centro. (Descrição revisada e traduzida pela IA)