SAINTE MAXIME - CENTRUM - 3 KAMERS 73 m² – BOVENSTE VERDIEPING - TERRAS Ideaal gelegen in het hart van Sainte-Maxime, in de wijk Préconil, ontdek dit mooie 3-kamerappartement van 73 m², gelegen op de bovenste verdieping met lift in een rustige en goed onderhouden residentie. Zeer licht dankzij de volledige zuidligging, bestaande uit een entree, een ruime woonkamer die uitkomt op een aangenaam terras van 9 m² met vrij uitzicht op de tuinen van de VvE, een aparte en volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het terras, twee comfortabele slaapkamers, een douchekamer en een apart toilet. Diverse opbergmogelijkheden maken het geheel compleet. U profiteert tevens van een grote kelder in de onderbouw en veel gemeenschappelijke parkeerplaatsen binnen het complex, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De omgeving is bijzonder prettig: absolute rust terwijl alle voorzieningen direct nabij zijn—hier kunt u alles te voet doen. De Vereniging van Eigenaren heeft onlangs veel werkzaamheden uitgevoerd (gevelrenovatie) en andere zijn al goedgekeurd (waterdichting en isolatie van het dak), wat zorgt voor gemoedsrust op de lange termijn. Enige opfriswerkzaamheden zijn te voorzien, waarmee het een groot potentieel voor personalisatie biedt. Deze woning is perfect geschikt als hoofdverblijf, tweede huis of als belegging. Verenigingskosten: €317 / maand Onroerendezaakbelasting: €1251 Appartement in een VvE. Geen procedures voor zover bekend. Informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de site van Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pluspunten: woonwijk, dicht bij lokale winkels, dicht bij het strand, dicht bij het centrum. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)