Nizza Chambrun / unteres Gairaut. In unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, entdecken Sie diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit fast 58 m² (Umwandlung in 3 Zimmer möglich), gelegen in einer gesicherten, gehobenen Wohnanlage mit Pool, Poolhaus und Grünflächen. Im oberen Stockwerk mit Aufzug ist diese helle und gut ausgerichtete Wohnung in perfektem Zustand und bietet einen freien Blick auf die umliegenden Hügel. Alle Räume führen auf eine großzügige Terrasse von 20,51 m², die als Wintergarten geschlossen ist – ein echter zusätzlicher Wohnraum, den Sie nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Ein gesunder Keller sowie gemeinschaftliche Parkplätze vervollständigen dieses Angebot. Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich einen privaten Außenstellplatz zu erwerben. Sie werden auch den Energieausweis der Klasse C zu schätzen wissen, der ein gutes Maß an Energieeffizienz garantiert. Eine Besichtigung ist ein Muss! (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)