Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06100, Nice (Chambrun), France
€ 295.000
€ 295.000
Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06100, Nice (Chambrun), France
Eigendomdetails
2 kamers
58 m² oppervlakte
1 slaapkamer
1 doucheruimte
+ 1 toilet
1 parkeerplaats
buitenruimte (1)
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
Nice Chambrun / bas Gairaut. A proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement quelques minutes du centre-ville, venez découvrir ce superbe 2 pièces de près de 58m² (possibilité de transformation en 3 pièces) situé au sein d’une résidence sécurisée de standing signée Bartolotta, avec piscine, pool house et espaces verts.
En étage avec ascenseur, cet appartement lumineux et bien exposé est en parfait état et offre une vue dégagée sur les collines environnantes.
Toutes les pièces s’ouvrent sur une spacieuse terrasse de 20,51m² fermée en véranda, véritable espace de vie supplémentaire à aménager selon vos besoins.
Une cave saine ainsi qu’un parking collectif complètent ce bien. Possibilité d’acquérir en supplément un parking extérieur privatif.
Vous apprécierez également son DPE classé C, garantissant un bon niveau de performance énergétique. Une visite s'impose !
Exclusivité Orpi
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR6589985
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Terras (1)
Lift
Kelder (1)
Constructie
Bouwjaar
1972
Verdieping
2e verdieping van de 6
Comfort en voorzieningen
Standing
Goede Standaard
Staat
Goede staat
Hoofdblootstelling
West
Type uitzicht
Vrij uitzicht
Uitzicht
Heuvels
In de buurt
Scholen, Vervoer, Winkels
Omgeving
Residentieel
Verwarmingsenergie
Gas
Verwarmingstype
Radiator
Timmerwerk
Aluminium
Beglazing
Dubbele
Keuken
Volledig ingericht
Bijgebouwen en andere ruimtes
Terrasoppervlakte
20,51 m²
Woonkameroppervlakte
22,76 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 295.000
Onroerendezaakbelasting
€ 1.688/jaar
Vereniging van eigenaars kosten
€ 2.940/jaar
Energieprestatiediagnoses
Datum van het energiecertificaat
12 mei 2026
Energieletter
C
Primair energieverbruik
139 kWh/m²
GES-letter
C
CO₂-uitstoot
29 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen € 630 en € 920 /jaar
Gebouw
Type gebouw
Gebouw in mede-eigendom
Naam van het gebouw
Les Résidences du Parc Chambrun
Periode
1972
Aantal verdiepingen
6
Status
Goede standaard
Bouw
Beton
Verwarming
Collectief
Warm water
Collectief
Collectieve voorzieningen
Lift
Intercom
Videofoon
Beveiligde toegang
Zwembad
Tuin
Collectieve parkeerplaats