Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06100, Nice (Chambrun), France
275 000 €
275 000 €
Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06100, Nice (Chambrun), France
Détails de la propriété
2 pièces
58 m² de surface
1 chambre
1 salle d'eau
+ 1 wc
1 parking
extérieur (1)
Vendu libre
disponibilité
Description
Nice Chambrun / bas Gairaut. A proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement quelques minutes du centre-ville, venez découvrir ce superbe 2 pièces de près de 58m² (possibilité de transformation en 3 pièces) situé au sein d’une résidence sécurisée de standing signée Bartolotta, avec piscine, pool house et espaces verts.
En étage avec ascenseur, cet appartement lumineux et bien exposé est en parfait état et offre une vue dégagée sur les collines environnantes.
Toutes les pièces s’ouvrent sur une spacieuse terrasse de 20,51m² fermée en véranda, véritable espace de vie supplémentaire à aménager selon vos besoins.
Une cave saine ainsi qu’un parking collectif complètent ce bien. Possibilité d’acquérir en supplément un parking extérieur privatif.
Vous apprécierez également son DPE classé C, garantissant un bon niveau de performance énergétique. Une visite s'impose !
Exclusivité Orpi
(Description révisée par l'IA)
No MLS FR6589985
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Terrasse (1)
Ascenseur
Cave (1)
Climatisation
Piscine privative
Construction
Année de construction
1972
Étage
2e étage sur 6
Confort et prestations
État
Bon état
À proximité
Commerces, Écoles, Transports
Énergie chauffage
Gaz
Vitrage
Double vitrage
Surfaces et annexes
Surface terrasse
20,51 m²
Surface salon
22,76 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
275 000 €
Taxes foncières
1 688 €/année
Charges de copropriété
2 940 €/année
Diagnostics énergétiques
Date du DPE
12 mai 2026
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
139 kWh/m²
Lettre du GES
C
Émission CO₂
29 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 630 € et 920 € /an
Immeuble
Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
Les Résidences du Parc Chambrun
Époque
1972
Nombre d'étages
6
Standing
Bon Standing
Construction
Béton
Chauffage
Collectif
Eau chaude
Collectif
Équipements collectifs
Ascenseur
Interphone
Visiophone
Accès sécurisé
Piscine
Jardin
Parking collectif