EXKLUSIVITÄT - Prächtiges Penthouse 4-Zimmer Nizza CIMIEZ ZU VERKAUFEN: Außergewöhnliche 140 m² große Wohnung in einer denkmalgeschützten Belle-Époque-Villa aus dem Jahr 1908, ehemalige Residenz des Direktors des legendären Palace Le Majestic und zuvor bewohnt vom Schriftsteller und Diplomaten Romain Gary. Im Herzen eines zum UNESCO-Weltkulturerbe gehörenden Viertels gelegen, vereint diese seltene Immobilie historische Eleganz, beeindruckende Raumhöhen und einen raffinierten Lebensstil. Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. und letzten Stock der Villa und besteht aus einem majestätischen Eingangsbereich, einem geräumigen hellen Wohnzimmer, einem eleganten Esszimmer, einer freundlichen Küche sowie zwei klimatisierten Suiten mit eigenen Bädern und Ankleidezimmern. Zwei Balkone sowie eine angenehme, intime Terrasse mit Essbereich vervollständigen dieses Angebot. Eine einzigartige Wohnung voller Geschichte, ideal für Liebhaber von Charakterimmobilien im Herzen eines außergewöhnlichen historischen Umfelds. Sie wird Sie durch ihren authentischen Charme begeistern: hohe Decken, Stuckverzierungen aus der Epoche, Fischgrätparkett, antike Buntglasfenster, integrierte Bücherregale und dreifache Ausrichtung, die den ganzen Tag über außergewöhnliches Licht bietet. Ein gemeinschaftlicher Parkplatz umfasst einen Außenstellplatz. Möglichkeit, die Wohnung in 4 Zimmer umzuwandeln. Die Maklergebühren trägt der Verkäufer. EXKLUSIVER AUFTRAG (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)