EXCLUSIVITEIT - Weelderige Bovenste Verdieping 4K Nice CIMIEZ TE KOOP Uitzonderlijk appartement van 140 m² gelegen in een geklasseerde Belle Époque-villa uit 1908, voormalige residentie van de directeur van het legendarische Palace Le Majestic en voorheen bewoond door schrijver en diplomaat Romain Gary. Genesteld in het hart van een wijk die op de UNESCO-werelderfgoedlijst staat, combineert dit zeldzame pand historische elegantie, opmerkelijke volumes en verfijnde levenskunst. Gelegen op de 2e en bovenste verdieping van de villa bestaat het 4-kamerappartement uit een majestueuze entree, een ruime lichte woonkamer, een elegante eetkamer, een gezellige keuken en twee airconditioned suites met eigen badkamers en inloopkasten. Twee balkons en een aangenaam intiem terras met eetgedeelte maken dit pand compleet. Een uniek appartement, vol geschiedenis, ideaal voor liefhebbers van karaktervolle woningen in een uitzonderlijke erfgoedomgeving. Het zal u bekoren door zijn authentieke uitstraling: hoge plafonds, originele moldingen, visgraatparket, oude glas-in-loodramen, ingebouwde boekenkasten en drievoudige ligging die uitzonderlijk daglicht biedt. Een gezamenlijke parkeergelegenheid heeft een buitenparkeerplaats. Mogelijkheid om het appartement te transformeren naar 4 kamers. De kosten zijn voor rekening van de verkoper. EXCLUSIEVE OPDRACHT (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)