EXCLUSIVIDAD - Suntuoso Último Piso 4H Niza CIMIEZ EN VENTA Piso excepcional de 140 m² situado en una villa Belle Époque catalogada de 1908, antigua residencia del director del mítico Palace Le Majestic y anteriormente habitada por el escritor y diplomático Romain Gary. Ubicado en el corazón de un barrio inscrito en el patrimonio mundial de la UNESCO, esta rara propiedad combina elegancia histórica, volúmenes notables y un arte de vivir refinado. Ocupando el segundo y último piso de la villa, el piso de 4 habitaciones consta de una entrada majestuosa, un amplio y luminoso salón, un elegante comedor, una cocina acogedora y dos suites climatizadas con baños privados y vestidores. Dos balcones y una agradable terraza íntima con zona de comedor completan esta propiedad. Un piso único, lleno de historia, ideal para los amantes de inmuebles con carácter en el corazón de un entorno patrimonial excepcional. Le seducirá su auténtico encanto: techos altos, molduras de época, parqué en espiga, vidrieras antiguas, bibliotecas empotradas y triple exposición que ofrece una luminosidad excepcional durante todo el día. Un estacionamiento comunitario incluye una plaza de aparcamiento exterior. Possibilidad de transformar el piso en 4 habitaciones. Los honorarios corren a cargo del vendedor. MANDATO EXCLUSIVO (Descripción revisada y traducida por la IA)