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Immobiliendetails

4 Zimmer
89 m² Fläche
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
+ 2 wcs
107 m²
grundstück
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Preis
840.000 €
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Beschreibung

4-Zimmer-Wohnung NICE CIMIEZ DIE HIGHLIGHTS DER WOHNUNG: SCHWIMMBAD MIT HERRLICHEM MEERBLICK / LANDSCHAFTLICH GESTALTETER GARTEN / WOHNZIMMER-LOGGIA MIT 50 M² / TERRASSEN MIT 147 M² / STELLPLÄTZE / GESCHÄFTE IN WENIGER ALS 50 M ENTFERNUNG. Genießen Sie eine der seltenen Residenzen in Cimiez mit Pool und entdecken Sie diese 4-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss, in gutem Zustand, mit echtem Haus-Charakter. Sie besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer-Loggia mit 50 m², einer schönen separaten Küche, einer Elternsuite mit Badezimmer, zwei zusätzlichen Schlafzimmern, einem zweiten Badezimmer mit WC sowie einem separaten WC. Die Wohnung ist umgeben von 147 m² Terrasse mit einem sehr schönen angelegten Garten und einem Grillbereich. Viel Stauraum. Eine Tiefgarage, zwei Außenstellplätze und ein Keller runden dieses Angebot ab. Ideale Lage, in unmittelbarer Nähe zu Annehmlichkeiten und renommierten Schulen. Energieklasse: C. Jährliche Nebenkosten: 4.800 Euro. Wohnanlage mit 23 Haupteinheiten. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6589309
Geteiltes MLS-Angebot

Merkmale im Überblick

Terrassen (2) Aufzug Klimaanlage

Bau

Baujahr
1990

Komfort und Ausstattung

Zustand
Gut
Aussichtstyp
Teilblick
Aussicht
Meer
Umgebung
Wohngebiet

Nebenflächen und andere Bereiche

Grundstücksfläche
107 m²
Terrassenfläche
40 m²
Wohnzimmerfläche
48 m²

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
840.000 €
Grundsteuer
3.400 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
4.800 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Datum des Energieausweises
23 Dezember 2025
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
118 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
4 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 1.550 € und 2.110 € /Jahr

Gebäude

Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
CIEL DE CIMIEZ
Epoche
1992
Anzahl der Stockwerke
3
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln

Gemeinschaftliche Ausstattung

Aufzug Türcode Schwimmbad Garten

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