Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06000, Nice (Cimiez), France
€ 735.000
€ 735.000
Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06000, Nice (Cimiez), France
Detalhes da propriedade
4 cômodos
89 m² de área
3 quartos
2 banheiros
+ 2 banheiros
107 m²
de terreno
Vendido – Livre
disponibilidade
Descrição
Apartamento de 4 quartos NICE CIMIEZ
PONTOS FORTES DO APARTAMENTO: PISCINA COM UMA VISTA MARAVILHOSA PARA O MAR / JARDIM PAISAGÍSTICO / SALA-LOGGIA DE 50 M² / TERRAÇOS DE 147 M² / VAGAS DE ESTACIONAMENTO / COMÉRCIO A MENOS DE 50 M.
Aproveite uma das raras residências em Cimiez com piscina e descubra este apartamento de 4 quartos no rés-do-chão, em bom estado, com verdadeiro espírito de casa.
É composto por uma espaçosa sala-loggia de 50 m², uma bela cozinha independente, uma suíte principal com casa de banho, dois quartos adicionais, uma segunda casa de banho com WC, além de um WC independente.
O apartamento é rodeado por 147 m² de terraço com um lindo jardim paisagístico e zona de churrasco.
Muitos armários.
Uma garagem subterrânea, duas vagas de estacionamento externas e uma arrecadação completam o imóvel.
Localização ideal, muito próxima das comodidades e de escolas de renome.
Classe energética: C.
Despesas anuais: 4.800 euros.
Condomínio de 23 frações principais.
As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: georisques.gouv.fr
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR6589309
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Terraços (2)
Elevador
Ar condicionado
Piscina privativa
Construção
Ano de construção
1990
Conforto e comodidades
Condição
Bom estado
Tipo de vista
Vista parcial
Vista
Mar
Ambiente
Residencial
Anexos e outras áreas
Área do terreno
107 m²
Área dos terraços
40 m²
Área da sala de estar
48 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 735.000
Impostos sobre a propriedade
€ 3.400/ano
Taxas de condomínio
€ 4.800/ano
Diagnósticos energéticos
Data do certificado energético
23 dezembro 2025
Letra do certificado energético
C
Consumo de energia primária
118 kWh/m²
Letra do GEE
A
Emissão de CO₂
4 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre € 1.550 e € 2.110 /ano
Prédio
Tipo de edifício
Edifício em copropriedade
Nome do edifício
CIEL DE CIMIEZ
Época
1992
Número de andares
3
Aquecimento
Individual
Água quente
Individual
Equipamentos coletivos
Elevador
Código digital
Piscina
Jardim