Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06000, Nice (Cimiez), France
840 000 €
840 000 €
Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06000, Nice (Cimiez), France
Détails de la propriété
4 pièces
89 m² de surface
3 chambres
2 salles de bains
+ 2 wc
107 m²
de terrain
Vendu libre
disponibilité
Description
Appartement 4 pièces NICE CIMIEZ - LES POINTS FORTS DE L'APPARTEMENT : PISCINE AVEC UNE MAGNIFIQUE VUE MER/ UN JARDIN PAYSAGE/ UN SEJOUR-LOGGIA DE 50M2/ TERRASSES de 147M2/ STATIONNEMENTS / COMMERCES A MOINS DE 50M.
Profitez de l'une des rares résidences de Cimiez avec piscine, découvrez cet appartement 4 pièces en rez-de-jardin, en bon état, offrant un véritable esprit maison.
Il se compose d’un spacieux séjour loggia de 50 m², d’une belle cuisine indépendante, d’une suite parentale avec salle de bains, de deux chambres supplémentaires, d’une seconde salle de bains avec WC, ainsi que d’un WC indépendant.
L’appartement est entouré de 147m2 de terrasse avec très beau jardin paysagé, agrémenté d’un espace barbecue.
Un cadre de vie privilégié où l’on vit comme dans une maison.
Nombreux rangements.
Un garage en sous sol, deux places de parking extérieures et une cave complètent ce bien.
Idéalement situé, à proximité immédiate des commodités et des établissements scolaires réputés (collége Henri Matisse).
Classe énergie : C.
Charges annuelles : 4 800 euros.
Copropriété de 23 lots principaux.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr (Description révisée par l'IA)
Profitez de l'une des rares résidences de Cimiez avec piscine, découvrez cet appartement 4 pièces en rez-de-jardin, en bon état, offrant un véritable esprit maison.
Il se compose d’un spacieux séjour loggia de 50 m², d’une belle cuisine indépendante, d’une suite parentale avec salle de bains, de deux chambres supplémentaires, d’une seconde salle de bains avec WC, ainsi que d’un WC indépendant.
L’appartement est entouré de 147m2 de terrasse avec très beau jardin paysagé, agrémenté d’un espace barbecue.
Un cadre de vie privilégié où l’on vit comme dans une maison.
Nombreux rangements.
Un garage en sous sol, deux places de parking extérieures et une cave complètent ce bien.
Idéalement situé, à proximité immédiate des commodités et des établissements scolaires réputés (collége Henri Matisse).
Classe énergie : C.
Charges annuelles : 4 800 euros.
Copropriété de 23 lots principaux.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr (Description révisée par l'IA)
No MLS FR6589309
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Terrasses (2)
Ascenseur
Climatisation
Construction
Année de construction
1990
Confort et prestations
État
Bon état
Type de vue
Aperçu
Vue
Mer
Environnement
Résidentiel
Surfaces et annexes
Surface terrain
107 m²
Surface terrasses
40 m²
Surface salon
48 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
840 000 €
Taxes foncières
3 400 €/année
Charges de copropriété
4 800 €/année
Diagnostics énergétiques
Date du DPE
23 décembre 2025
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
118 kWh/m²
Lettre du GES
A
Émission CO₂
4 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 1 550 € et 2 110 € /an
Immeuble
Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
CIEL DE CIMIEZ
Époque
1992
Nombre d'étages
3
Chauffage
Individuel
Eau chaude
Individuel
Équipements collectifs
Ascenseur
Digicode
Piscine
Jardin