Wohnung zum verkauf
23, Avenue du Soleil d'Or, 06230, Villefranche-Sur-Mer (Corne D'or), France
899.000 €
899.000 €
Wohnung zum verkauf
23, Avenue du Soleil d'Or, 06230, Villefranche-Sur-Mer (Corne D'or), France
Immobiliendetails
3 Zimmer
73 m² Fläche
2 Schlafzimmer
2 Duschbäder
+ 1 wc
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Wohnung
immobilienuntertyp
Beschreibung
Villefranche-sur-Mer - Corne d’Or
In einer begehrten Wohnanlage entdecken Sie dieses wunderschöne 3-Zimmer-Apartment mit 74 m² und einem außergewöhnlichen Panoramablick auf das Mittelmeer und die Halbinsel Saint-Jean-Cap-Ferrat. Die 12 m² große, südöstlich ausgerichtete Terrasse erweitert harmonisch die Wohnbereiche und lädt dazu ein, in einem idyllischen, lichtdurchfluteten Ambiente den Tag zu genießen.
Das komplett mit hochwertigen Materialien renovierte Apartment vereint Eleganz, Komfort und sorgfältige Ausstattung. Bereits im Eingangsbereich zeugen maßgefertigte Einbauschränke von einem in jedem Detail durchdachten Konzept zur optimalen Raumnutzung.
Das helle, großzügige Wohnzimmer öffnet sich zu einer modernen, voll ausgestatteten Küche, die Ästhetik und Geselligkeit vereint. Große Panoramafenster schaffen eine elegante Verbindung zwischen Innenraum und Terrasse und setzen den spektakulären Meerblick perfekt in Szene.
Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern mit angenehmen Größen und puristischem Stil. Ein Badezimmer sowie ein Duschbad mit zeitgemäßen Ausstattungen runden diesen Bereich ab und sorgen für optimalen Komfort im Alltag.
Ein Keller ergänzt die Ausstattung dieser außergewöhnlichen Immobilie, die sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusives Zweitdomizil an der Côte d’Azur eignet.
Die privilegierte Lage, die hochwertige Sanierung sowie der atemberaubende Meerblick machen dieses Apartment zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6593077
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Terrasse (1)
Einstöckig
Ruhig
Aufzug
Keller (1)
Möbliert
Klimaanlage
Bau
Etage
1. Stock von 3
Komfort und Ausstattung
Standard
Luxus
Zustand
Neu / Renoviert
Hauptausrichtung
Süd-Ost
Aussichtstyp
Panoramablick
Aussicht
Meer
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Verkehrsanbindung
Heizenergie
Klimaanlage
Heizungsart
Warmluftheizung
Warmwasser
Elektroboiler
Tischlerei
Aluminium
Verglasung
Doppelverglasung
Fensterläden
Elektrische Rollläden
Küche
Voll ausgestattet
Nebenflächen und andere Bereiche
Terrassenfläche
15 m²
Wohnzimmerfläche
32,57 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
899.000 €
Grundsteuer
1.384 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
2.550 €/Jahr
Energieausweis
Energieausweis-Nummer
2606E0456793K
Datum des Energieausweises
17 Februar 2026
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
128 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
4 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 910 € und 1.280 € /Jahr (Bezugsjahr 2023)
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
RESIDENCE DES PINS
Epoche
1960
Anzahl der Stockwerke
3
Heizung
Kollektiv
Warmwasser
Einzeln
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug
Gegensprechanlage
Sicherer Zugang
Gemeinschaftsparkplatz