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Appartamento in vendita

23, Avenue du Soleil d'Or, 06230, Villefranche-Sur-Mer (Corne D'or), France

899.000 € o
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Appartamento in vendita - 23, Avenue du Soleil d'Or, 06230, Villefranche-Sur-Mer (Corne D'or), France, 5r4nMd - Melsia
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23, Avenue du Soleil d'Or, 06230, Villefranche-Sur-Mer (Corne D'or), France

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Nota personale

Dettagli della proprietà

3 stanze
73 m² di superficie
2 camere da letto
2 bagni di servizio
+ 1 wc
Venduto – Libero
disponibilità
Appartamento
sottotipo di proprietà
Prezzo
899.000 €
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Nota personale

Descrizione

Villefranche-sur-Mer - Corne d’Or All’interno di una residenza molto ambita, scoprite questo splendido appartamento di 3 locali di 74 m² che offre un’eccezionale vista panoramica sul Mediterraneo e sulla penisola di Saint-Jean-Cap-Ferrat. La terrazza di 12 m², esposta a sud-est, prolunga armoniosamente le zone giorno e invita a godere di un ambiente idilliaco, inondato di luce per tutto il giorno. Completamente ristrutturato con materiali di alta qualità, questo appartamento unisce eleganza, comfort e finiture curate. Fin dall’ingresso, gli armadi su misura testimoniano una progettazione studiata nei minimi dettagli per ottimizzare ogni spazio. Il soggiorno, luminoso e spazioso, si apre su una cucina contemporanea completamente attrezzata, pensata per unire estetica e convivialità. Le ampie vetrate creano una bella continuità tra l’interno e la terrazza, valorizzando il panorama spettacolare sul mare. La zona notte è composta da due camere da letto dalle dimensioni generose e dallo stile essenziale. Un bagno e una sala da bagno con finiture moderne completano questa zona, offrendo il massimo comfort quotidiano. Una cantina completa i servizi di questa proprietà d’eccezione, ideale sia come residenza principale che come pied-à-terre di prestigio sulla Costa Azzurra. La posizione privilegiata, la qualità della ristrutturazione e la vista mozzafiato sul Mediterraneo fanno di questo appartamento un’opportunità rara sul mercato. Le informazioni relative ai rischi ai quali è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6593077
Proprietà condivisa MLS

Caratteristiche in sintesi

Terrazza (1) Piano unico Tranquillo Ascensore Cantina (1) Arredato Aria condizionata

Costruzione

Piano
1º piano su 3

Comfort e servizi

Standing
Lusso
Condizione
Nuovo / Rinnovato
Esposizione principale
Sud-Est
Tipo di vista
Vista panoramica
Vista
Mare
Nelle vicinanze
Negozi, Scuole, Trasporti
Energia di riscaldamento
Climatizzazione
Tipo di riscaldamento
Aria
Acqua calda
Caldaia elettrica
Falegnameria
Alluminio
Vetratura
Doppi
Persiane
Avvolgibili elettrici
Cucina
Super attrezzata

Annessi e altre aree

Superficie terrazza
15 m²
Superficie soggiorno
32,57 m²

Dettagli finanziari

Dettagli del prezzo (spese incluse)
899.000 €
Tasse sulla proprietà
1.384 €/anno
Spese condominiali
2.550 €/anno

Diagnosi energetiche

SVG DPE
Numero APE
2606E0456793K
Data APE
17 febbraio 2026
Lettera APE
C
Consumo di energia primaria
128 kWh/m²
Lettera GES
A
Emissione di CO₂
4 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 910 € e 1.280 € /anno (anno di riferimento 2023)

Edificio

Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
RESIDENCE DES PINS
Epoca
1960
Numero di piani
3
Riscaldamento
Collettivo
Acqua calda
Individuale

Attrezzature collettive

Ascensore Citofono Accesso sicuro Parcheggio collettivo

Broker di quotazione

Corentin ZIVIC
Associato
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