3 ZIMMER – 41 M² – AUSSERGEWÖHNLICHE AUSSICHT MASSÉNA & COULÉE VERTE – EINGANG ALT-NIZZA Nizza Zentrum – Am Eingang zur Altstadt, gegenüber dem renommierten Lycée Masséna und der wunderschönen Coulée Verte, entdecken Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit 41 m² im 4. Stock. Hier leben Sie im Herzen von Nizza, zwischen dem Meer, der Place Masséna, der Straßenbahn und den symbolträchtigen Gassen des historischen Zentrums. Eine Premium-Lage, die sowohl bei Berufstätigen als auch bei Investoren sehr gefragt ist. 🌿 Eine schlüsselfertige Wohnung Komplett renoviert, ist diese Wohnung sofort bezugsfertig. Sie besteht aus: • Einem hellen Wohnzimmer mit freiem Blick • Zwei Schlafzimmern • Einem modernen Duschbad • Umkehrbare Klimaanlage • Doppelverglasung In hoher Etage, lichtdurchflutet, bietet sie einen seltenen und freien Blick auf die Coulée Verte und das Lycée Masséna – ein echtes lebendiges Gemälde im Alltag. 💼 Ideale Kapitalanlage im Zentrum von Nizza ✔ Gebiet mit sehr hoher Mietnachfrage ✔ Attraktive Rendite ✔ Möblierte und saisonale Vermietung möglich (nicht durch die Eigentümerordnung verboten) ✔ Perfekt für Airbnb, LMNP oder Studentenvermietung ✔ Ideal für den Erstkauf oder als Zweitwohnsitz In diesem strategischen Viertel sind sanierte und optimierte Immobilien wie diese selten. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)