3 QUARTOS – 41 M² – VISTA EXCEPCIONAL MASSÉNA & COULÉE VERTE – ENTRADA VIEUX NICE Centro de Nice – Na entrada do Vieux Nice, em frente ao prestigioso liceu Masséna e à magnífica Coulée Verte, descubra este charmoso apartamento de 3 quartos e 41 m², localizado no 4º andar. Aqui, você vive no coração de Nice, entre o mar, a Place Masséna, o bonde e as ruas emblemáticas do centro histórico. Uma localização premium, procurada tanto por profissionais quanto por investidores. 🌿 Um apartamento pronto para morar Totalmente renovado, este apartamento está pronto para ser habitado imediatamente. Ele é composto por: • Uma sala de estar luminosa com vista aberta • Dois quartos • Um banheiro moderno • Ar condicionado reversível • Vidros duplos Em andar alto, banhado de luz, oferece uma vista rara e aberta para a Coulée Verte e o liceu Masséna — um verdadeiro quadro vivo todos os dias. 💼 Ideal para investimento de aluguel no centro de Nice ✔ Setor com altíssima demanda de aluguel ✔ Rentabilidade atrativa ✔ Aluguel mobiliado e de temporada possível (não proibido pelo regulamento do condomínio) ✔ Perfeito para Airbnb, LMNP ou aluguel estudantil ✔ Ideal para primeira compra ou pied-à-terre Neste setor estratégico, imóveis renovados e otimizados como este são raros. (Descrição revisada e traduzida pela IA)