3 PIEZAS – 41 M² – VISTA EXCEPCIONAL MASSÉNA Y COULÉE VERTE – ENTRADA VIEJO NICE Centro de Niza – En la entrada del Viejo Niza, frente al prestigioso liceo Masséna y la magnífica Coulée Verte, descubra este encantador departamento de 3 piezas y 41 m², ubicado en el 4º piso. Aquí, vive en el corazón de Niza, entre el mar, la plaza Masséna, el tranvía y las emblemáticas callejuelas del centro histórico. Una ubicación premium, buscada tanto por profesionales como por inversores. 🌿 Un apartamento listo para habitar Totalmente renovado, este departamento está listo para mudarse de inmediato. Se compone de: • Una sala de estar luminosa con vista despejada • Dos dormitorios • Un baño moderno • Aire acondicionado reversible • Doble acristalamiento En un piso alto, bañado de luz, ofrece una vista rara y despejada sobre la Coulée Verte y el liceo Masséna: un auténtico cuadro viviente a diario. 💼 Inversión ideal para alquiler en el centro de Niza ✔ Zona de altísima demanda de alquiler ✔ Rentabilidad atractiva ✔ Alquiler amueblado y vacacional posible (no prohibido por el reglamento de copropiedad) ✔ Perfecto para Airbnb, LMNP o alquiler de estudiantes ✔ Ideal como primera compra o segunda residencia En esta zona estratégica, bienes renovados y optimizados como este son escasos. (Descripción revisada y traducida por la IA)