NICE WEST - Ferber 4 ZIMMER / TERRASSEN / GARTEN / PARKPLATZ / RENOVIERT UNTER ANGEBOT ANGENOMMEN ! Im sehr gefragten "Parc Ferber", in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und der Straßenbahn (in 30 Sekunden zu Fuß erreichbar), wird Sie diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung von ca. 110 m² durch ihre hochwertige Renovierung eines Architekten begeistern, mit sorgfältigen Ausstattungen, die ihr einen seltenen Charme und Charakter verleihen! Im 1. Stock einer gesicherten Residenz bietet diese seltene Immobilie eine schöne Deckenhöhe und besteht aus: - Einem großen Wohn-/Esszimmer/amerikanischer Küche von 46 m², das sich zu einer 30 m² Terrasse öffnet, - Zwei großen Schlafzimmern mit Fischgrätparkett und maßgefertigten Einbauschränken, - Einem dritten Kinderzimmer mit Duschbad und Stauraum, - Einem Badezimmer mit WC, - Einem separaten WC, - Zahlreichen integrierten Stauräumen. Auf Küchenseite ermöglicht eine zweite Terrasse von 10 m² den Zugang zu einem tieferliegenden privaten Garten von 80 m², ideal für Familien oder Liebhaber von Grünflächen. Ein privater Parkplatz, gesichert durch ein Tor, sowie ein Keller. Möglichkeit, ein zweites Fahrzeug vor dem Tor zu parken! Ausnahmeimmobilie, selten im Verkauf ! Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)