NIZA OESTE - Ferber 4 PIEZAS / TERRAZAS / JARDÍN / PARKING / RENOVADO ¡BAJO OFERTA ACEPTADA ! Ubicado en el muy solicitado "Parc Ferber", a pocos pasos de comercios y del tranvía (accesible en 30 segundos a pie), este espacioso apartamento de 4 piezas de aproximadamente 110 m² le seducirá por su reforma de alta gama realizada por un arquitecto, con acabados cuidados que le otorgan un carácter y un encanto poco comunes. En la primera planta de una residencia segura, esta propiedad rara ofrece una gran altura de techo y se compone de la siguiente manera: - Un amplio salón/cocina americana completamente equipada de 46 m² que da a una terraza de 30 m², - Dos amplios dormitorios con parquet en espiga y armarios a medida, - Un tercer dormitorio infantil con baño con ducha y almacenamiento, - Un baño con WC, - Un WC independiente, - Numerosos espacios de almacenamiento integrados. En el lado de la cocina, una segunda terraza de 10 m² permite acceder a un jardín privado en la parte inferior de 80 m², perfecto para familias o amantes de la naturaleza. Un aparcamiento privado asegurado por un portón, así como una bodega. Posibilidad de aparcar un segundo vehículo delante del portón. Propiedad de excepción, rara en el mercado ! La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio web Géorisques: www.georisques.gouv.fr (Descripción revisada y traducida por la IA)