Appartamento in vendita
Indirizzo su richiesta, 06200, Nice (Ferber), France
629.000 €
629.000 €
Appartamento in vendita
Indirizzo su richiesta, 06200, Nice (Ferber), France
Dettagli della proprietà
4 stanze
110 m² di superficie
3 camere da letto
1 bagno
+ 1 bagno di servizio + 2 wc
2 posti auto
esterno (2)
Venduto – Libero
disponibilità
Descrizione
NIZZA OVEST - Ferber 4 LOCALI / TERRAZZE / GIARDINO / PARCHEGGIO / RISTRUTTURATO
SOTTO OFFERTA ACCETTATA !
Situato nell'esclusivo "Parc Ferber", a pochissimi passi dai negozi e dal tram (raggiungibile in 30 secondi a piedi), questo spazioso appartamento di 4 locali di circa 110 m² vi conquisterà per la sua ristrutturazione di pregio realizzata da un architetto, con finiture curate che donano carattere e fascino rari. Al 1° piano di una residenza sicura, questo immobile raro offre un bel soffitto alto e si compone come segue:
- Un ampio soggiorno/cucina americana completamente attrezzata di 46 m² che si apre su una terrazza di 30 m²,
- Due grandi camere da letto con parquet a spina di pesce e armadi su misura,
- Una terza camera per bambini con bagno e ripostiglio,
- Un bagno con WC,
- Un WC indipendente,
- Numerosi spazi di archiviazione integrati.
Sul lato cucina, una seconda terrazza di 10 m² consente l’accesso a un giardino privato sottostante di 80 m², perfetto per famiglie o amanti del verde. Un parcheggio privato sicuro tramite cancello e una cantina. Possibilità di parcheggiare un secondo veicolo davanti al cancello! Proprietà di eccezione, rara sul mercato !
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR4068983
Proprietà condivisa MLS
Caratteristiche in sintesi
Terrazze (2)
Ascensore
Cantina (1)
Giardino privato
Costruzione
Piano
1º piano su 3
Comfort e servizi
Esposizione principale
Sud-Est
Vista
Città
Nelle vicinanze
Negozi, Parcheggi, Scuole, Trasporti
Cucina
Attrezzata
Annessi e altre aree
Superficie giardino
80 m²
Superficie terrazze
120 m²
Superficie soggiorno
46 m²
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
629.000 €
Spese condominiali
2.640 €/anno
Diagnosi energetiche
Data APE
10 settembre 2025
Lettera APE
C
Consumo di energia primaria
156 kWh/m²
Lettera GES
A
Emissione di CO₂
4 kg CO₂/m²
Edificio
Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
AVENUE DU PARC FERBER (1)
Numero di piani
3
Riscaldamento
Individuale
Acqua calda
Individuale
Attrezzature collettive
Ascensore
Citofono