ZU VERKAUFEN JUAN-LES-PINS / ANTIBES – 2/3 ZIMMER MIT TERRASSE UND VERANDA – OBERSTE ETAGE Ideal gelegen in einer ruhigen Sackgasse, nur 7 bis 8 Gehminuten vom Stadtzentrum von Antibes und Juan-les-Pins entfernt, entdecken Sie diese charmante Eck- und Durchgangswohnung im 4. und obersten Stock eines kleinen Wohnhauses. Achtung: Wohnung liegt im 4. Stock ohne Aufzug. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 40 m² nach Loi Carrez und eine angenehme, geschlossene Veranda von ca. 12 m², aktuell als Schlafzimmer genutzt, wodurch die Nutzfläche über 50 m² beträgt. Sie besteht aus: - Offene Küche zum Ess- und hellen Wohnbereich - Wohnzimmer mit Zugang zu einer angenehmen Terrasse - Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse - Geschlossene Veranda, nutzbar als zweites Schlafzimmer, Büro oder Relaxbereich - Duschbad mit WC Dank doppelter Ausrichtung und Ecklage genießt die Wohnung den ganzen Tag über viel Helligkeit und eine angenehme natürliche Belüftung. Die Pluspunkte: - Umkehrbare Klimaanlage - Geringe Nebenkosten: nur 90 Euro im Monat (inklusive Kaltwasser) - Heizung über umkehrbare Klimaanlage - Individuelles Warmwasser über elektrischen Speicher - Gesuchte Lage zwischen Antibes und Juan-les-Pins - Geschäfte, Strände, Bahnhof und Stadtzentrum zu Fuß erreichbar Diese Wohnung ist eine hervorragende Gelegenheit als Hauptwohnsitz, Zweitwohnung an der Côte d'Azur oder zur Vermietungsinvestition. Schnell besichtigen. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)