Nur wenige Schritte vom Hafen von Nizza entfernt – Begehrtes Viertel Port Lympia Im Herzen des äußerst gefragten und exklusiven Viertels Port Lympia, nur wenige Meter vom Hafen von Nizza entfernt, erwartet Sie diese wunderschön komplett renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Die Wohnung besticht durch ihre optimal gestaltete Raumaufteilung auf 78 m²: ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit voll ausgestatteter amerikanischer Küche, die sich zu einem angenehmen Außenbereich von 4 m² öffnet – ideal, um einen Tisch aufzustellen und entspannte Momente in aller Ruhe zu genießen. Der Schlafbereich umfasst eine geräumige Elternsuite mit Duschbad, ein zweites komfortables Schlafzimmer, ein zweites Duschbad mit WC sowie ein separates WC und bietet einen in dieser Gegend seltenen Wohnkomfort. Die Wohnung ist durchgängig und überwiegend nach Süden ausgerichtet, dank der sie den ganzen Tag über herrlich hell ist und dabei bemerkenswert ruhig bleibt – ein echtes Privileg in unmittelbarer Hafennähe. Sie verfügt über eine dezente Klimaanlage mit Kanalsystem in allen Räumen, eine feuchtigkeitsregulierbare Lüftung in den Bädern und zudem über einen absolut trockenen Keller. Die Fassade der Wohnanlage wird demnächst saniert, diese kostspieligen Arbeiten sind bereits beschlossen und vom aktuellen Eigentümer bezahlt (Baubeginn am 15. Januar 2026). Eine seltene Immobilie, die außergewöhnliche Lage, Ruhe, Helligkeit und moderne Ausstattung vereint – ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnung oder Kapitalanlage. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)