A dos pasos del Puerto de Niza – Codiciada zona del Puerto Lympia En el corazón del prestigioso y reservado barrio del Puerto Lympia, a tan solo unos metros del Puerto de Niza, descubra este magnífico piso de 3 habitaciones, completamente reformado con acabados de alta calidad. El piso destaca por una distribución perfectamente optimizada en 78 m²: un amplio y luminoso salón con cocina americana totalmente equipada, que da acceso a un agradable exterior de 4 m², ideal para poner una mesa y disfrutar de momentos de relax en total tranquilidad. La zona de noche consta de una espaciosa suite principal con baño, un segundo dormitorio confortable, un segundo baño con WC y un aseo independiente, ofreciendo un nivel de confort poco común en la zona. Con ventilación cruzada y orientación principalmente sur, este piso goza de una bonita luz natural durante todo el día, manteniéndose notablemente tranquilo, un auténtico privilegio a escasos metros del puerto. Está equipado con aire acondicionado por conductos discreto en todas las estancias, ventilación higrorregulable en los baños y también dispone de una bodega perfectamente sana. La comunidad será rehabilitada próximamente, ya que estas costosas obras han sido aprobadas y pagadas por el actual propietario (inicio de las obras el 15 de enero de 2026). Una propiedad excepcional, que aúna ubicación privilegiada, tranquilidad, luminosidad y acabados contemporáneos, ideal tanto como residencia principal, segunda vivienda o inversión patrimonial. (Descripción revisada y traducida por la IA)