Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06250, Mougins (Les Cabrieres), France
132.000 €
132.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06250, Mougins (Les Cabrieres), France
Immobiliendetails
1 Zimmer
22 m² Fläche
1 Badezimmer
+ 1 wc
1 parkplatz
außenbereich (1)
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
LMNP-Mietinvestition Mougins nahe Cannes und Sophia-Antipolis
Studioverkauf in Mougins am Eingang zu Cannes – Ideal für Investoren: Investieren Sie in eine hochwertige Immobilie am Eingang zu Cannes, in einer Residenz mit Schwimmbad, Spa, Fitnessraum und einer grünen Umgebung.
Vorteile der Investition:
- Ideale Lage: 15 Minuten vom Flughafen Nizza Côte d’Azur, wenige Minuten von den Stränden von Cannes und renommierten Golfplätzen entfernt.
- Attraktive Mietrendite von nahezu 10 %.
Merkmale des Studios:
- Optimierte Fläche, möbliert verkauft und in einwandfreiem Zustand.
- Private Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den Pool, die Vegetation und die umliegenden Hügel.
- Privater Parkplatz inklusive für zusätzlichen Komfort.
Status der Eigentümergemeinschaft – jährliche Kosten 1.385 Euro. Gebühren zu Lasten des Verkäufers.
Dies ist eine ideale Gelegenheit, Kapital rentabel anzulegen oder auf eine Selbstfinanzierung abzuzielen.
Informationen zu den mit dieser Immobilie verbundenen Risiken finden Sie auf der offiziellen Website georisques.gouv.fr.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6586781
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Terrasse (1)
Aufzug
Möbliert
Klimaanlage
Privater Pool
Bau
Baujahr
2015
Etage
1. Stock von 2
Komfort und Ausstattung
Aussichtstyp
Freie Sicht
Küche
Einbauküche
Nebenflächen und andere Bereiche
Terrassenfläche
7,61 m²
Wohnzimmerfläche
14,78 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
132.000 €
Grundsteuer
328 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
14 Februar 2023
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
166 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
4 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 376 € und 432 € /Jahr
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
Domaine de Mai
Anzahl der Stockwerke
2
Heizung
Kollektiv
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug
Hausmeister
Türcode
Schwimmbad