Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06250, Mougins (Les Cabrieres), France
€ 132.000
€ 132.000
Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06250, Mougins (Les Cabrieres), France
Eigendomdetails
1 kamer
22 m² oppervlakte
1 badkamer
+ 1 toilet
1 parkeerplaats
buitenruimte (1)
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
LMNP-verhuurinvestering Mougins nabij Cannes en Sophia-Antipolis
Studio te koop in Mougins aan de poorten van Cannes - Ideaal voor investeerders: investeer in een kwaliteitswoning aan de rand van Cannes, binnen een residentie met zwembad, spa, fitnessruimte en een groene omgeving.
Belangrijkste voordelen van de investering:
- Ideale locatie: op 15 minuten van de luchthaven Nice Côte d’Azur, op enkele minuten van de stranden van Cannes en prestigieuze golfbanen.
- Aantrekkelijk huurrendement van bijna 10%.
Kenmerken van de studio:
- Geoptimaliseerde indeling, gemeubileerd verkocht en perfect onderhouden.
- Privéterras met prachtig uitzicht op het zwembad, het groen en de omliggende heuvels.
- Privéparkeerplaats inbegrepen voor extra comfort.
Status van de mede-eigendom – jaarlijkse kosten €1.385. Kosten ten laste van de verkoper.
Dit is een ideale kans om kapitaal te laten renderen of te mikken op zelffinanciering.
Informatie over de risico’s met betrekking tot dit pand is beschikbaar op de officiële website georisques.gouv.fr.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR6586781
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Terras (1)
Lift
Gemeubileerd
Airconditioning
Privézwembad
Constructie
Bouwjaar
2015
Verdieping
1e verdieping van de 2
Comfort en voorzieningen
Type uitzicht
Vrij uitzicht
Keuken
Volledig ingericht
Bijgebouwen en andere ruimtes
Terrasoppervlakte
7,61 m²
Woonkameroppervlakte
14,78 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 132.000
Onroerendezaakbelasting
€ 328/jaar
Energieprestatiediagnoses
Datum van het energiecertificaat
14 februari 2023
Energieletter
C
Primair energieverbruik
166 kWh/m²
GES-letter
A
CO₂-uitstoot
4 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen € 376 en € 432 /jaar
Gebouw
Type gebouw
Gebouw in mede-eigendom
Naam van het gebouw
Domaine de Mai
Aantal verdiepingen
2
Verwarming
Collectief
Collectieve voorzieningen
Lift
Conciërge
Toegangscontrole
Zwembad