Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06250, Mougins (Les Cabrieres), France
€ 132.000
€ 132.000
Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06250, Mougins (Les Cabrieres), France
Detalhes da propriedade
1 cômodo
22 m² de área
1 banheiro
+ 1 banheiro
1 vaga
exterior (1)
Vendido – Livre
disponibilidade
Descrição
Investimento em arrendamento LMNP Mougins perto de Cannes e Sophia-Antipolis
Venda de estúdio em Mougins às portas de Cannes - Ideal para investidores: invista numa propriedade de qualidade às portas de Cannes, numa residência com piscina, spa, ginásio e um ambiente verdejante.
Pontos fortes do investimento:
- Localização ideal: a 15 minutos do aeroporto de Nice Côte d’Azur, a poucos minutos das praias de Cannes e de prestigiados campos de golfe.
- Rentabilidade atrativa próxima dos 10%.
Características do estúdio:
- Espaço otimizado, vendido mobilado e perfeitamente conservado.
- Terraço privativo com vista deslumbrante para a piscina, a vegetação e as colinas envolventes.
- Parque de estacionamento privativo incluído para mais conforto.
Estado do condomínio – encargos anuais de 1.385 euros. Honorários a cargo do vendedor.
É uma oportunidade ideal para rentabilizar um capital ou procurar autofinanciamento.
As informações sobre os riscos associados a este imóvel estão disponíveis no site oficial georisques.gouv.fr.
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR6586781
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Terraço (1)
Elevador
Mobilado
Ar condicionado
Piscina privativa
Construção
Ano de construção
2015
Andar
1.º andar de 2
Conforto e comodidades
Tipo de vista
Vista desimpedida
Cozinha
Cozinha equipada
Anexos e outras áreas
Área do terraço
7,61 m²
Área da sala de estar
14,78 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 132.000
Impostos sobre a propriedade
€ 328/ano
Diagnósticos energéticos
Data do certificado energético
14 fevereiro 2023
Letra do certificado energético
C
Consumo de energia primária
166 kWh/m²
Letra do GEE
A
Emissão de CO₂
4 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre € 376 e € 432 /ano
Prédio
Tipo de edifício
Edifício em copropriedade
Nome do edifício
Domaine de Mai
Número de andares
2
Aquecimento
Coletivo
Equipamentos coletivos
Elevador
Zelador
Código digital
Piscina