In einer vierstöckigen Wohnanlage, deren Fassade 2018 renoviert wurde, entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit 40 m², ideal gelegen in direkter Nähe zu Geschäften, Verkehrsmitteln (Bahnhof, Straßenbahn, Bus) und dem lebhaften Viertel Libération. Ruhig zum Innenhof des Gebäudes gelegen, besteht diese Wohnung aus einem Eingangsbereich, einer separaten Küche, einem hellen Wohnzimmer, einem komfortablen Schlafzimmer, einem Duschbad und einem separaten WC. Mehrere Verbesserungen wurden bereits durchgeführt (Doppel- und Dreifachverglasung, Wärmedämmung der Außenwände, Renovierung des Badezimmers), aber einige Modernisierungsarbeiten könnten ihr ganzes Potenzial entfalten. Eine perfekte Immobilie für den ersten Kauf oder eine kluge Kapitalanlage zur Vermietung in einer gefragten Gegend von Nizza. Informationen über Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)