Appartamento in vendita
4 Bis, Rue Marceau, 06000, Nice (Liberation), France
159.000 €
159.000 €
Appartamento in vendita
4 Bis, Rue Marceau, 06000, Nice (Liberation), France
Dettagli della proprietà
2 stanze
40 m² di superficie
1 camera da letto
1 bagno di servizio
+ 1 wc
Venduto – Libero
disponibilità
Descrizione
In un condominio di quattro piani la cui facciata è stata rifatta nel 2018, scoprite questo affascinante bilocale di 40 m², idealmente situato a due passi dai negozi, dai mezzi pubblici (stazione ferroviaria, tram, autobus) e dalla vivace zona della Libération.
Posto in posizione tranquilla sul cortile interno, questo appartamento è composto da un ingresso, una cucina indipendente, un soggiorno luminoso, una camera confortevole, un bagno con doccia e un WC separato.
Sono già stati realizzati diversi miglioramenti (finestre con doppi e tripli vetri, isolamento delle pareti esterne, rifacimento del bagno), ma alcuni lavori di ammodernamento permetterebbero di svelarne tutto il potenziale.
Una soluzione perfetta per un primo acquisto o un investimento locativo intelligente in una zona ricercata di Nizza.
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6591220
Proprietà condivisa MLS
Caratteristiche in sintesi
Tranquillo
Costruzione
Piano
1º piano su 4
Comfort e servizi
Standing
Standard
Condizione
Da rinnovare
Esposizione principale
Nord-Est
Vista
Cortile
Nelle vicinanze
Negozi, Parcheggi, Scuole, Trasporti
Ambiente
Città
Energia di riscaldamento
Elettrico
Tipo di riscaldamento
Radiatore
Acqua calda
Caldaia elettrica
Falegnameria
PVC
Vetratura
Vetro triplo
Persiane
Persiane
Cucina
Cucinotto
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
159.000 €
Tasse sulla proprietà
729 €/anno
Spese condominiali
1.071 €/anno
Diagnosi energetiche
Numero APE
2606E0166451K
Data APE
20 gennaio 2026
Lettera APE
F
Consumo di energia primaria
334 kWh/m²
Lettera GES
C
Emissione di CO₂
13 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 1.250 € e 1.730 € /anno (anno di riferimento 2022)
Edificio
Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
Rue Marceau (4)
Epoca
1900
Numero di piani
4
Riscaldamento
Individuale
Acqua calda
Individuale