NICE NORD - LIBÉRATION - RENOVIERTE 3-ZIMMER-WOHNUNG 45M² GEWERBLICHE ODER HANDWERKLICHE NUTZUNG MÖGLICH In der Nähe der Straßenbahn und des begehrten Viertels Libération entdecken Sie diese charmante, vollständig renovierte, durchgehende Wohnung von 45 m² im ersten Stock. Ruhig und hell, nahe der Fakultät. Ideal für den Ersterwerb oder als Kapitalanlage, bietet sie eine ausgezeichnete Rendite in einem dynamischen und gefragten Viertel. Möglichkeit zur Anmietung eines Stellplatzes in der Eigentümergemeinschaft für 56 € pro Monat. Die Ausübung gewerblicher oder handwerklicher Tätigkeiten ist erlaubt, außer bei störenden Tätigkeiten. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr NC Miteigentumsanteile – Grundsteuer 793 € – Nebenkosten 140 €/Monat – Carrez-Fläche: 45 m² – DPE E / C Provision zu Lasten des Verkäufers. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)