Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06200, Nice (Magnan), France
750.000 €
750.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06200, Nice (Magnan), France
Immobiliendetails
5 Zimmer
112 m² Fläche
4 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 Duschbad + 2 wcs
30 m²
grundstück
1 parkplatz
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
In einer schönen, repräsentativen Wohnanlage mit Pools, Gärten, Fitnessraum und Sicherheitsdienst erwartet Sie diese prächtige Fünfzimmerwohnung mit 112 m² Wohnfläche, die durch das Gebäude verläuft. Sie verfügt über eine 30 m² große Terrasse in absoluter Ruhe sowie eine zweite Terrasse von 10 m² mit Blick auf die Gärten und den Pool. Die Wohnung ist vollständig renoviert und bietet hochwertige Ausstattungen. Sie besteht aus einem großzügigen Doppelwohnzimmer mit offener Küche, das auf eine schön gestaltete Terrasse führt, drei Schlafzimmern, einem Elternschlafzimmer mit angrenzendem Duschbad, einem Badezimmer, zwei großen Ankleidezimmern und drei Schlafzimmern, die auf eine voll ausgestattete 30 m² Terrasse führen. Ein gepflegter Keller im Gebäude ist im Angebot enthalten. Eine gesicherte ebenerdige Garage ist gegen Aufpreis verfügbar. Sofort verliebt !
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Webseite Géorisques: georisques.gouv.fr
Wohnanlage mit 292 Einheiten – davon 292 Wohneinheiten. (Kein laufendes Verfahren). Jährliche Nebenkosten: 6.500,00 Euro.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6581652
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Terrassen (2)
Ruhig
Aufzug
Keller (1)
Klimaanlage
Bau
Baujahr
1965
Etage
1. Stock von 5
Komfort und Ausstattung
Heizenergie
Gas
Heizungsart
Heizkörper
Küche
Einbauküche
Nebenflächen und andere Bereiche
Grundstücksfläche
30 m²
Terrassenfläche
10 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
750.000 €
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
6.500 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
22 August 2025
Energieausweis-Buchstabe
D
Primärenergieverbrauch
179 kWh/m²
THG-Buchstabe
D
CO₂-Emission
38 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 1.610 € und 2.190 € /Jahr
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
LES TERRASSES BAIE DES ANGES
Epoche
1963
Anzahl der Stockwerke
5
Heizung
Kollektiv
Warmwasser
Kollektiv
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug
Hausmeister
Gegensprechanlage
Sicherer Zugang
Schwimmbad
Park
Garten
Gemeinschaftsparkplatz