Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06200, Nice (Magnan), France
€ 750.000
€ 750.000
Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06200, Nice (Magnan), France
Detalhes da propriedade
5 cômodos
112 m² de área
4 quartos
1 banheiro
+ 1 lavabo + 2 banheiros
30 m²
de terreno
1 vaga
Vendido – Livre
disponibilidade
Descrição
Em uma bela residência de alto padrão com piscinas, jardins, academia e portaria, venha descobrir este magnífico apartamento de cinco cômodos e 112 m², atravessando o edifício, com um terraço de 30 m² em absoluto silêncio e um segundo terraço de 10 m² com vista para os jardins e piscina. O apartamento está totalmente reformado e oferece acabamentos de alto padrão. Composto por uma sala de estar dupla com cozinha americana que se abre para um belo terraço mobiliado, três quartos, uma suíte master com banheiro privativo, um banheiro social, dois grandes closets e três quartos que dão acesso a um terraço de 30 m² totalmente equipado. Uma adega saudável no prédio está incluída nesta oferta. Uma garagem térrea segura está disponível por valor adicional. Encantamento garantido !
As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: georisques.gouv.fr
Condomínio de 292 unidades – sendo 292 habitacionais. (Sem processos em andamento). Taxas anuais: 6.500,00 euros.
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR6581652
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Terraços (2)
Tranquilo
Elevador
Cave (1)
Ar condicionado
Construção
Ano de construção
1965
Andar
1.º andar de 5
Conforto e comodidades
Energia de aquecimento
Gás
Tipo de aquecimento
Radiador
Cozinha
Cozinha equipada
Anexos e outras áreas
Área do terreno
30 m²
Área dos terraços
10 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 750.000
Taxas de condomínio
€ 6.500/ano
Diagnósticos energéticos
Data do certificado energético
22 agosto 2025
Letra do certificado energético
D
Consumo de energia primária
179 kWh/m²
Letra do GEE
D
Emissão de CO₂
38 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre € 1.610 e € 2.190 /ano
Prédio
Tipo de edifício
Edifício em copropriedade
Nome do edifício
LES TERRASSES BAIE DES ANGES
Época
1963
Número de andares
5
Aquecimento
Coletivo
Água quente
Coletivo
Equipamentos coletivos
Elevador
Zelador
Interfone
Acesso seguro
Piscina
Parque
Jardim
Estacionamento coletivo