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Appartement à vendre

Adresse sur demande, 06200, Nice (Magnan), France

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Note personnelle

Détails de la propriété

5 pièces
112 m² de surface
4 chambres
1 salle de bains
+ 1 salle d'eau + 2 wc
30 m²
de terrain
1 parking
Vendu libre
disponibilité
Prix
750 000 €
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Note personnelle

Description

Dans une belle résidence de standing avec piscines, jardins, salle de sport et gardiennage,
venez découvrir ce magnifique appartement cinq pièces de 112 m² traversant doté d''une terrasse de 30 m² au calme absolu et une deuxième terrasse de 10 m² avec vue sur jardins et piscine.

L'appartement est entièrement rénové et offre des prestations haut de gamme, il se compose d'un double séjour avec cuisine américaine donnant sur une belle terrasse aménagée, trois chambres, une chambre parentale avec une salle d'eau attenante, une salle de bains deux grands dressings, trois chambres donnant sur une terrasse de 30 m², entièrement équipée.
Une cave saine dans l'immeuble compris dans cette offre.
Un garage de plain pied sécurisé est en supplément du prix .

Coup de coeur assuré!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Copropriété de 292 lots - dont 292 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 6500.00 euros. (Description révisée par l'IA)
No MLS FR6581652
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Terrasses (2) Au calme Ascenseur Cave (1) Climatisation

Construction

Année de construction
1965
Étage
1er étage sur 5

Confort et prestations

Énergie chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Cuisine
Equipée

Surfaces et annexes

Surface terrain
30 m²
Surface terrasses
10 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
750 000 €
Charges de copropriété
6 500 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Date du DPE
22 août 2025
Lettre du DPE
D
Consommation d'énergie primaire
179 kWh/m²
Lettre du GES
D
Émission CO₂
38 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 1 610 € et 2 190 € /an

Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
LES TERRASSES BAIE DES ANGES
Époque
1963
Nombre d'étages
5
Chauffage
Collectif
Eau chaude
Collectif

Équipements collectifs

Ascenseur Gardien Interphone Accès sécurisé Piscine Parc Jardin Parking collectif

Agent inscripteur

Khaled BENABDERRAHMANE
Propriétaire
Adhérent MLS Côte d'Azur
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Agence immobilière
Nice, France
Prix
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