Gelegen in Le Cannet, in einer gesicherten Wohnanlage mit Pool, bietet diese Wohnung mit großem Potenzial eine hervorragende Gelegenheit – als Hauptwohnsitz oder als Kapitalanlage. Mit einer funktionalen Raumaufteilung besteht sie aus: einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zu einer angenehmen Terrasse von 8,57 m², einem Schlafzimmer, einer Küche, die nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann – auch offen zum Wohnzimmer –, einem Badezimmer und einem separaten WC. Die Terrasse mit Blick auf Garten und Pool bietet ein ruhiges, grünes Ambiente. Sie kann durch eine Glaswand geschlossen werden, um den Wohnraum zu vergrößern. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss von 4 mit Aufzug und muss renoviert werden – viele Möglichkeiten zur Gestaltung und Personalisierung. Pluspunkte der Immobilie: - Gesicherte Wohnanlage mit Videoüberwachung und Pool - Geschlossene Garage im Erdgeschoss - Keller im Untergeschoss - Glasfaseranschluss im Gebäude - Ruhige Lage, gartenseitig Ideale Lage: unmittelbare Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, kommunalem Parkplatz, zur Rue Saint-Sauveur und dem Vieux Cannet. Schnelle Anbindung an die Autobahn und nur 3 km von der Croisette entfernt. Eine Immobilie mit großem Potenzial, ideal, um ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen in einer gefragten Gegend zu schaffen. Perfekt als Investition oder Hauptwohnsitz nach Renovierung. Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr Wohnanlage mit 91 Einheiten, davon 32 Wohneinheiten. (Keine laufenden Verfahren). Jährliche Kosten: 1 380,00 Euro. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)