Situado em Le Cannet, numa residência segura com piscina, este apartamento de grande potencial representa uma excelente oportunidade, seja como habitação principal ou investimento. Com uma disposição funcional, é composto por: sala luminosa com acesso a um agradável terraço de 8,57 m², um quarto, cozinha a ser equipada conforme o seu gosto, com possibilidade de abertura para a sala, casa de banho e WC separado. O terraço, voltado para o jardim e a piscina, oferece um ambiente calmo e verdejante. Pode ser fechado com uma parede de vidro para ampliar o espaço de convívio. Localizado no 1º andar de 4 com elevador, o apartamento necessita de renovação, deixando margem para múltiplas possibilidades de disposição e personalização. Os destaques do imóvel: - Residência segura com videovigilância e piscina - Garagem fechada ao nível da rua - Adega na cave - Fibra ótica no edifício - Ambiente calmo, lado do jardim Localização ideal: junto ao comércio, transportes, estacionamento municipal, da rua Saint-Sauveur e do Vieux Cannet. Acesso rápido à autoestrada e apenas a 3 km da Croisette. Imóvel de grande potencial, perfeito para criar um interior à sua medida numa zona procurada. Ideal para investimento ou habitação principal após renovação. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Condomínio de 91 frações, das quais 32 habitacionais. (Sem processos em curso). Encargos anuais: 1 380,00 euros. (Descrição revisada e traduzida pela IA)