Situé à Le Cannet, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement au fort potentiel constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. D'une disposition fonctionnelle, il se compose : d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 8,57 m², d'une chambre, d'une cuisine à aménager selon vos envies, avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour, d'une salle de bain et de WC séparés. La terrasse, exposée côté jardin et piscine, offre un cadre calme et verdoyant. Elle peut être fermée par une baie vitrée afin d'agrandir l'espace de vie. Situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur, l'appartement nécessite un rafraîchissement, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation. Les + du bien : - Résidence sécurisée avec vidéosurveillance et piscine - Garage fermé en rez-de-chaussée - Cave en sous-sol - Fibre optique dans l'immeuble - Environnement calme, côté jardin Localisation idéale : à proximité immédiate des commerces, transports, parking municipal, de la rue Saint-Sauveur et du Vieux Cannet. Accès rapide à l'autoroute et à seulement 3 km de La Croisette. Un bien à fort potentiel, idéal pour créer un intérieur à votre image dans un secteur recherché. Idéal pour un investissement ou une résidence principale après rafraîchissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 91 lots, dont 32 lots d'habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 380,00 euros. (Description révisée par l'IA)