Im begehrten Viertel Mantega, ganz in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen), erwartet Sie diese charmante 2/3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 33 m², ideal geschnitten. In einem gepflegten Nizzaer Gebäude mit drei Etagen befindet sich diese Wohnung im ersten Stock und bietet ein angenehmes und praktisches Wohnumfeld im Alltag. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche, das direkt auf eine schöne Terrasse führt – ideal, um die sonnigen Tage zu genießen. Der Schlafbereich umfasst ein erstes Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein zweites Zimmer, das als Gästezimmer, Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann und durch eine Mezzanine, die den Raum intelligent optimiert, ergänzt wird. Außerdem gibt es ein funktionales Duschbad mit WC. Die Wohnung ist in allen Räumen mit Klimaanlage und Doppelverglasung ausgestattet und bietet guten Wärme- und Schallschutz. Einige Renovierungsarbeiten sind einzuplanen, die es ermöglichen, das volle Potenzial dieser Immobilie auszuschöpfen und sie nach Ihrem Geschmack zu individualisieren. Dieses Objekt ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, sowohl für Kapitalanleger (hohe Nachfrage in der Gegend) als auch für Ersterwerber oder kleine Familien, die ein funktionales Pied-à-terre in Nizza suchen. Eine Besichtigung ist unbedingt zu empfehlen! Fotos möbliert und dekoriert durch KI. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)