Situado en el codiciado barrio de Mantega, a pocos pasos de todas las comodidades (tiendas, transporte, escuelas), descubra este encantador apartamento de 2/3 habitaciones con una superficie de 33 m², perfectamente distribuido. Ubicado en un edificio niçois de buena calidad, de tres plantas, este apartamento se encuentra en la primera planta y goza de un entorno agradable y práctico en el día a día. Consta de una luminosa sala de estar con cocina totalmente equipada, que da directamente a una agradable terraza, ideal para disfrutar de los días soleados. La zona de noche incluye un primer dormitorio con armarios empotrados, así como una segunda estancia que puede funcionar como habitación de invitados, despacho o habitación infantil, complementada con un altillo que optimiza inteligentemente el espacio. También encontrará un baño funcional con ducha y WC. El apartamento está equipado con aire acondicionado y doble acristalamiento en todas las habitaciones, ofreciendo buen confort térmico y acústico. Es necesario realizar algunos trabajos de actualización, lo que permitirá revelar todo el potencial de la vivienda y personalizarla a su gusto. Esta propiedad representa una excelente oportunidad, tanto para inversión de alquiler (alta demanda en la zona) como para una primera compra/pequeña familia que busque un práctico pied-à-terre en Niza. ¡Una visita es imprescindible! Fotos amuebladas y decoradas por IA. (Descripción revisada y traducida por la IA)