Localizado no cobiçado bairro de Mantega, a poucos passos de todas as comodidades (comércios, transportes, escolas), descubra este charmoso apartamento de 2/3 cômodos com 33 m² de área, idealmente distribuído. Em um prédio niçois de bom padrão, com três andares, este apartamento está no primeiro andar e desfruta de um ambiente agradável e prático para o dia a dia. Composto por uma sala de estar luminosa com cozinha totalmente equipada, que se abre diretamente para um terraço agradável — ideal para aproveitar os dias de sol. A área íntima inclui um primeiro quarto com armários embutidos e um segundo cômodo que pode servir como quarto de hóspedes, escritório ou quarto infantil, complementado por um mezanino que otimiza inteligentemente o espaço. Também há um banheiro funcional com chuveiro e vaso sanitário. O apartamento é equipado com ar-condicionado e vidros duplos em todos os cômodos, proporcionando bom conforto térmico e acústico. Algumas pequenas reformas são recomendadas, permitindo revelar todo o potencial deste imóvel e personalizá-lo conforme o seu gosto. Este é um excelente investimento para locação (alta demanda no setor) ou para uma primeira compra/pequena família à procura de um pied-à-terre funcional em Nice. Visita obrigatória! Fotos arranjadas e decoradas por IA. (Descrição revisada e traduzida pela IA)