Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06000, Nice (Musiciens), France
975.000 €
975.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06000, Nice (Musiciens), France
Immobiliendetails
3 Zimmer
90 m² Fläche
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 2 wcs
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
NICE MUSICIENS – Prächtige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkonen und Aussicht, schlüsselfertig an der Place Mozart!
CO-EXKLUSIVITÄT – Erstklassige Lage, oberste Etage mit Aufzug (zurückgesetzte Mansarden) mit atemberaubendem Panoramablick auf die herrlichen Gärten.
Komplett renoviert mit hochwertigen Materialien und möbliert.
3-Zimmer-Wohnung mit 90 m², großem, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, komplett ausgestatteter amerikanischer Küche und drei Panoramafenstern zum Balkon und zur Place Mozart.
Zwei große Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Badezimmer, begehbarer Dusche aus Naturstein und privatem Balkon zur Hofseite.
Maßgefertigte Einbauschränke aus Holz in allen Räumen.
Ein weiteres Badezimmer mit WC und Duschkabine aus Naturstein.
Separates WC.
Große, helle Eingangshalle.
Durchgehende Wohnung, doppelte Ausrichtung (Ost-West) und doppelte Außenbereiche.
Massivholzparkett
Kanal-Klimaanlage
Verstärkte Doppelverglasung
Steinboden
Hohe Decken
Mit Keller verkauft
Extremer Luxus im Herzen von Nizza, nur wenige Schritte vom Meer entfernt, in einer außergewöhnlichen Wohnanlage.
Besichtigung sehr zu empfehlen!
Anzahl der Einheiten in der Eigentümergemeinschaft: 31
Nebenkosten: 195 €/Monat
Nach unserem Kenntnisstand keine laufenden Verfahren
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: georisques.gouv.fr
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6590887
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Balkone (2)
Oberste Etage
Aufzug
Keller (1)
Möbliert
Klimaanlage
Bau
Baujahr
1940
Etage
5. Stock von 5
Komfort und Ausstattung
Aussichtstyp
Freie Sicht
In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze, Verkehrsanbindung
Küche
Leere Küche
Nebenflächen und andere Bereiche
Balkonfläche
7,65 m²
Wohnzimmerfläche
43 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
975.000 €
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
2.340 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
5 Mai 2026
Energieausweis-Buchstabe
B
Primärenergieverbrauch
72 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
2 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 680 € und 930 € /Jahr
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
Avenue Auber (13)
Epoche
1920
Anzahl der Stockwerke
5
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug
Gegensprechanlage