Apartamento a la venta
Dirección a petición, 06000, Nice (Musiciens), France
975.000 €
975.000 €
Apartamento a la venta
Dirección a petición, 06000, Nice (Musiciens), France
Detalles de la propiedad
3 habitaciones
90 m² de superficie
2 dormitorios
1 baño
+ 2 aseos
Vendido – Libre
disponibilidad
Descripción
NICE MUSICIENS - Suntuoso apartamento de 3 piezas con balcones y vistas, llave en mano en la Place Mozart.
CO-EXCLUSIVIDAD - Ubicación de primer nivel, último piso con ascensor (ático retranqueado) que ofrece una vista panorámica impresionante sobre los magníficos jardines.
Totalmente renovado con materiales de alta gama y amueblado.
Apartamento de 3 piezas de 90 m² con un gran salón lleno de luz, cocina americana totalmente equipada y tres ventanales que dan al balcón y la Place Mozart.
Dos dormitorios grandes, uno de ellos con baño en suite, ducha italiana de piedra natural y balcón privado al patio.
Armarios empotrados de madera a medida en todas las estancias.
Otro baño con WC y cabina de ducha de piedra natural.
Aseo independiente.
Gran vestíbulo de entrada luminoso.
Apartamento atravesante, doble orientación (este-oeste) y exteriores dobles.
Parquet de madera maciza
Aire acondicionado por conductos
Doble acristalamiento reforzado
Pavimento de piedra
Altura bajo techo
Vendido con trastero
Lujo extremo en el corazón de Niza, a dos pasos del mar, en una residencia de excepción.
¡Visítelo sin demora!
Número de lotes en la copropiedad: 31
Gastos: 195 €/mes
Ningún procedimiento en curso a nuestro conocimiento
La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio de Géorisques: georisques.gouv.fr
(Descripción revisada y traducida por la IA)
N.º MLS FR6590887
Propiedad compartida MLS
Características en resumen
Balcones (2)
Última planta
Ascensor
Bodega (1)
Amueblado
Aire acondicionado
Construcción
Año de construcción
1940
Planta
5.º piso de 5
Comodidad y servicios
Tipo de vista
Vista despejada
Cercano
Estacionamientos, Tiendas de conveniencia, Transporte
Cocina
Vacía
Anexos y otras áreas
Superficie de balcones
7,65 m²
Superficie del salón
43 m²
Detalles financieros
Detalle del precio (honorarios incluidos)
975.000 €
Gastos de comunidad
2.340 €/año
Diagnósticos energéticos
Fecha del certificado energético
5 mayo 2026
Letra del certificado energético
B
Consumo de energía primaria
72 kWh/m²
Letra del GEI
A
Emisión de CO₂
2 kg CO₂/m²
Gastos estimados
Entre 680 € y 930 € /año
Edificio
Tipo de edificio
Edificio en copropiedad
Nombre del edificio
Avenue Auber (13)
Época
1920
Número de pisos
5
Calefacción
Individual
Agua caliente
Individual
Equipamiento colectivo
Ascensor
Portero automático