Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06000, Nice (Musiciens), France
€ 975.000
€ 975.000
Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06000, Nice (Musiciens), France
Eigendomdetails
3 kamers
90 m² oppervlakte
2 slaapkamers
1 badkamer
+ 2 toiletten
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
NICE MUSICIENS - Weelderig 3-kamer appartement met balkons en uitzicht, instapklaar aan de Place Mozart!
CO-EXCLUSIVITEIT - Toplocatie, bovenste verdieping met lift (terugliggende daken) met een adembenemend panoramisch uitzicht over de prachtige tuinen.
Volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en gemeubileerd.
3-kamer appartement van 90 m² met een grote, lichte woonkamer, volledig uitgeruste open keuken en drie schuifpuien naar het balkon en de Place Mozart.
Twee grote slaapkamers, waarvan één met en-suite badkamer, inloopdouche van natuursteen en privébalkon aan de binnenplaatszijde.
Op maat gemaakte ingebouwde houten kasten in alle vertrekken.
Een andere badkamer met wc en douchecabine van natuursteen.
Apart toilet.
Ruime, lichte entreehal.
Doorzonappartement, dubbele oriëntatie (oost-west) en dubbele buitenruimtes.
Massief houten vloer
Kanaalairco
Versterkt dubbel glas
Natuurstenen vloer
Hoge plafonds
Verkocht met kelder
Uiterste luxe in het hart van Nice, op steenworp van zee, in een uitzonderlijk residentieel complex.
Snel te bezichtigen!
Aantal kavels in de VvE: 31
Servicekosten: 195 €/maand
Geen procedures gaande voor zover bij ons bekend
Informatie over de risico’s waaraan dit object is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR6590887
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Balkons (2)
Bovenste verdieping
Lift
Kelder (1)
Gemeubileerd
Airconditioning
Constructie
Bouwjaar
1940
Verdieping
5e verdieping van de 5
Comfort en voorzieningen
Type uitzicht
Vrij uitzicht
In de buurt
Parkeerplaatsen, Vervoer, Winkels
Keuken
Half ingericht
Bijgebouwen en andere ruimtes
Balkonoppervlakte
7,65 m²
Woonkameroppervlakte
43 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 975.000
Vereniging van eigenaars kosten
€ 2.340/jaar
Energieprestatiediagnoses
Datum van het energiecertificaat
5 mei 2026
Energieletter
B
Primair energieverbruik
72 kWh/m²
GES-letter
A
CO₂-uitstoot
2 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen € 680 en € 930 /jaar
Gebouw
Type gebouw
Gebouw in mede-eigendom
Naam van het gebouw
Avenue Auber (13)
Periode
1920
Aantal verdiepingen
5
Verwarming
Individueel
Warm water
Individueel
Collectieve voorzieningen
Lift
Intercom