Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06000, Nice (Musiciens), France
289.000 €
289.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06000, Nice (Musiciens), France
Immobiliendetails
2 Zimmer
57 m² Fläche
1 Schlafzimmer
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
Im Musikerviertel gibt es noch Wohnungen, in denen man mehr Vögel als die Stadt hört. Nur wenige Minuten vom Bahnhof, der Straßenbahn und der Promenade des Anglais entfernt, präsentiert diese 2-Zimmer-Wohnung mit 57 m² eine unerwartete Seite der Innenstadt. Sie befindet sich im ersten Stock einer hochwertigen Residenz mit Aufzug und öffnet sich vollständig zu den Innengärten der Wohnanlage, fernab vom städtischen Trubel.
Das klimatisierte Wohnzimmer, die separate Küche und das Schlafzimmer führen natürlich auf einen angenehmen, durchgehenden Balkon von etwa 6 m², der von Licht durchflutet ist und auf das Grün zeigt.
Absolut bezugsfertig, aber flexibel aufteilbar, bietet diese Wohnung dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, sie nach eigenen Wünschen zu gestalten. Eine umso interessantere Option, da die Preisgestaltung für die Gegend besonders wettbewerbsfähig bleibt.
Keller, Klimaanlage, Außenbereich, hochwertige Residenz und begehrte Adresse: eine seltene Gelegenheit für einen Hauptwohnsitz, ein Pied-à-terre in Nizza oder eine Kapitalanlage.
Wohnanlage mit 158 Einheiten, davon 90 Wohneinheiten. (Kein laufendes Verfahren). Jährliche Kosten: 2 732,00 Euro.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6591903
Geteiltes MLS-Angebot
Bau
Etage
1. Stock von 7
Komfort und Ausstattung
Hauptausrichtung
Ost
Küche
Leere Küche
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
289.000 €
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
2.732 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
18 Oktober 2024
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
85 kWh/m²
THG-Buchstabe
C
CO₂-Emission
16 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 450 € und 610 € /Jahr
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
BEETHOVEN
Anzahl der Stockwerke
7
Heizung
Kollektiv
Warmwasser
Kollektiv
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug
Hausmeister