Dans le quartier des Musiciens, il existe encore des appartements où l'on entend davantage les oiseaux que la ville. À quelques minutes de la gare, du tramway et de la Promenade des Anglais, ce 2 pièces de 57 m² dévoile un visage inattendu du centre-ville. Situé au premier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, il s'ouvre entièrement sur les jardins intérieurs de la copropriété, loin de l'agitation urbaine. Le séjour climatisé, la cuisine indépendante et la chambre prolongent naturellement la vie vers un agréable balcon filant d'environ 6 m², baigné de lumière et tourné vers la verdure. Parfaitement habitable en l'état, mais modulable, cet appartement laisse à son futur propriétaire l'opportunité de le personnaliser selon ses envies. Une équation d'autant plus intéressante que son positionnement tarifaire reste particulièrement compétitif au regard du secteur. Cave, climatisation, extérieur, résidence de qualité et adresse recherchée : une opportunité rare pour une résidence principale, un pied-à-terre niçois ou un investissement patrimonial. Copropriété de 158 lots, dont 90 lots d'habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2 732,00 euros. (Description révisée par l'IA)