3-ZIMMER-WOHNUNG 73 m² LETZTES OBERGESCHOSS In einer begehrten Wohnanlage mit Swimmingpool, ideal gelegen in einer gefragten Gegend, entdecken Sie diese schöne durchgehende Wohnung mit 73 m² im obersten Stockwerk, die Ruhe, Helligkeit und Lebensqualität bietet. Die Lage ist ein echter Vorteil: In unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften, Bahnhof und Stränden können Sie alle Annehmlichkeiten zu Fuß genießen – in einer praktischen und wohnlichen Umgebung. Schon beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit moderner offener Küche, ideal um Zeit mit Familie oder Freunden zu verbringen. Der Raum öffnet sich nach außen und profitiert von einer schönen Lichtführung dank der durchgehenden Bauweise der Wohnung. Der Schlafbereich besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern, die auf Ruhe und Privatsphäre ausgelegt sind. Ein modernes Duschbad mit begehbarer Dusche ergänzt diesen Bereich elegant und funktional. Im Außenbereich erwartet Sie eine angenehme Terrasse mit schönem teilweisem Meerblick – perfekt für Mahlzeiten im Freien oder entspannte Momente. Ein Balkon vervollständigt den Außenbereich und verstärkt das Gefühl von Offenheit und Wohlbefinden. Die Wohnanlage verfügt über einen Pool, ein echtes Plus in den warmen Monaten, und bietet ein privilegiertes und geselliges Umfeld. Diese seltene Immobilie im Viertel bietet zusätzlich eine abgeschlossene Box im Untergeschoss sowie einen großen Keller, was Komfort und Alltagstauglichkeit erhöht. Das Gesamtpaket vereint ein ausgewogenes Lebensumfeld zwischen Ruhe, Zugänglichkeit und begehrten Ausstattungen – ideal als Hauptwohnsitz oder zur Kapitalanlage. DPE: C GES: A Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind unter www.georisques.gouv.fr verfügbar. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)