Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06700, Saint-Laurent Du Var (Plateau Fleuri), France
469.000 €
Eigendomdetails
3 kamers
73 m² oppervlakte
2 slaapkamers
1 doucheruimte
+ 1 toilet
2 parkeerplaatsen
buitenruimte (1)
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
APPARTEMENT MET 3 KAMERS 73 m² LAATSTE VERDIEPING
In een gewilde residentie met zwembad, ideaal gelegen in een populaire wijk, ontdekt u dit prachtige doorzonappartement van 73 m² op de bovenste verdieping, dat rust, licht en levenskwaliteit biedt.
De ligging is een echt pluspunt: op korte loopafstand van scholen, winkels, het station en het strand, waardoor u van alle voorzieningen te voet kunt profiteren in een praktische en residentiële omgeving.
Vanaf de entree wordt u verrast door een ruime, lichte woonkamer met een moderne open keuken, ideaal om momenten te delen met familie of vrienden. De ruimte opent naar buiten en geniet van een mooie natuurlijke lichtinval dankzij de doorzonindeling van het appartement.
Het nachtgedeelte bestaat uit twee comfortabele slaapkamers, ontworpen voor rust en privacy. Een eigentijdse badkamer, uitgerust met een inloopdouche, maakt deze ruimte elegant en functioneel af.
Buiten geniet u van een aangenaam terras met een mooi zeezicht, perfect voor buitendiners of ontspanningsmomenten. Ook een balkon maakt deel uit van de buitenruimtes, wat het gevoel van openheid en welzijn versterkt.
De residentie beschikt over een zwembad, een echte troef voor de mooie dagen, en biedt een bevoorrechte en gezellige leefomgeving.
Dit zeldzame aanbod in de regio wordt gecompleteerd door een afgesloten box in de kelder en een grote kelderruimte, wat dagelijks comfort en gemak biedt.
Het geheel biedt een evenwichtige leefomgeving tussen rust, toegankelijkheid en gewilde voorzieningen, ideaal als hoofdverblijf of als investering.
DPE: C
GES: A
Informatie over de risico's waaraan dit object is blootgesteld is beschikbaar op www.georisques.gouv.fr.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Lift
Kelder (1)
Airconditioning
Constructie
Verdieping
4e verdieping
Comfort en voorzieningen
Hoofdblootstelling
West
Keuken
Volledig ingericht
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
469.000 €
Onroerendezaakbelasting
1.709 €/jaar
Vereniging van eigenaars kosten
2.124 €/jaar
Energieprestatiediagnoses
Energieletter
C
Primair energieverbruik
147 kWh/m²
GES-letter
A
CO₂-uitstoot
4 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen 870 € en 1.220 € /jaar (referentiejaar 1999)
Gebouw
Type gebouw
Gebouw in mede-eigendom
Naam van het gebouw
DOMAINE DE L'EMERAUDE
Periode
1993
Aantal verdiepingen
3
Verwarming
Individueel
Warm water
Individueel
Collectieve voorzieningen
Lift
Videofoon
Beveiligde toegang
Zwembad
Tuin